宁波期货配资公司 为什么说9楼是特殊楼层，一般人不能住？内行人揭秘背后的真相

发布日期：2024-08-17 16:20    点击次数：140

现如今，国内房价一直是居高不下，买房是多数人一生中最大的一笔费用支出。很多人不仅掏光家里所有积蓄，还要欠下银行几十年的房贷。所以，大家对买房格外关注宁波期货配资公司，不仅要看房子所在的地段、周边的配套设施、小区环境，还要看房型设计、楼层等因素。而在业内却流传着9楼是特殊楼层，一般人不能住的说法。

对此，我们走访了业内人士老周。老周说出了业内传说9楼不能住的原因，但都不太靠谱。主要有三个：第一，9楼是扬灰层。就是地面上的灰尘，被风一吹就会悬浮在9层楼，这对9楼居民的影响较大。

实际上，这个说法没有科学依据，因为如果地面有扬灰，影响到的也是较低楼层的居民，9楼住户离开地面较远，影响并不会很大。此外，现代的房子门窗密闭性较好，如果发现有扬灰，完全可以将其关闭，并不会影响其生活质量。

第二，9楼是设备层。现在有一种说法是，开发商会把9楼作为存放运行设备的楼层。而存放设备的楼层，都存在着一定的辐射。此外，各种设备在运行时会发出噪音，也会影响到同一楼层居民的休息。但实际上，现在很少有开发商把设备层设置在9楼，往往会把设备层安排在1楼或地下室。所以，说9楼是设备层，也是没有任何依据的。

第三，9楼是槽钢层。现在一些楼房之所以有槽钢层，主要是让楼房更加坚固。不过槽钢层也有明显缺陷，主要是传统槽钢层的槽钢边缘会暴露在房屋立面，如果碰到下雨或下雪，水会通过槽钢进入到楼房内部，并形成一摊积水，如果积水长期不排掉，会使槽钢生锈。不过，说9楼是槽钢层也并不靠谱，槽钢层并不一定都是9楼。

从以上分析可以看出，购房者应该避开的是扬灰层、设备层、槽钢层等，而不是避免购买9楼。现在问题来了，在买房时，我们该选择哪些楼层更适合居住呢？主要有以下几个楼层更适合大家购买：

第一，次顶层（又名凤凰层）。就是顶楼下面一层。这个楼层没有顶层的缺陷，而且视野开阔，采光和通风好。同时，次顶层的私密性也较强，居住的体验感好。

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第二，黄金楼层。所谓黄金楼层，就是一栋楼房三分之一以上，以及三分之一以下的这几个楼层。比如，一栋房子是18层楼，购房者可以选择6-12层。这几个楼层虽然价格要比其他楼层贵一些，但在采光和通风方面还是很不错的。此外，这几个楼层离地面较近，即使发生电梯故障，居民也可以从消防楼梯快速到达地面。

第三，有阁楼的顶楼。通常顶楼的缺陷比较多，但是如果顶楼有阁楼那就不一样了，这样阁楼不仅可以起到隔热的效果，而且这样的阁楼往往是开发商免费赠送的，这对于购房者来说，还是很划算的。此外，顶楼的价格往往要比其他楼层便宜500-1000元/平米，这对于经济条件并不宽裕的家庭来说，也是不错的选择。

第四，带花园的1楼。虽然1楼存在着较多缺陷，比如采光不好、地面比较潮湿等问题。但是，如果1楼有一个小花园，那对于业主来说，既可以晾晒衣物，种种花草，也可以在小花园里聚餐和乘凉，这还是很受欢迎的。而且，1楼的小花园大多都是开发商赠送的。所以，这样1楼的房子的性价比还是蛮高的。

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